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Comment calculer la valeur d'un fonds de commerce
Comment calculer la valeur d'un fonds de commerce ?
Comment calculer la valeur d'un fonds de commerce ?
Mis à jour le 02/06/2017
Pour se lancer à son compte, bon nombre d'entrepreneurs choisissent de reprendre une affaire en cours d'activité. Dès lors, il s'agit notamment de racheter le fonds de commerce à son actuel propriétaire. Une question centrale demeure : quid du coût ? Comment le calculer ? Trois méthodes principales existent.
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Sommaire
Le calcul par la valorisation du...
Date: 2017-07-07 12:05:05
Site :
https://www.l-expert-comptable.com
Thèmes liés : valeur d un fond de commerce / valeur fonds de commerce restaurant / valeur fonds de commerce / racheter un fond de commerce / fond de commerce restaurant
Evaluation de fonds de commerce, Valeur d'entreprise Lausanne
Evaluation de fonds de commerce et Valeur d'entreprise
Evaluation de fonds de commerce et Valeur d'entreprise
Prestations
Evaluation d'un fonds de commerce ou valeur d'une entreprise
Lorsque vous souhaitez acheter un fonds de commerce, que ce soit d'un magasin, d'un restaurant ou d'une entreprise, il est nécessaire de savoir si le prix d'achat sera rentabilisé lorsque vous reprendrez cette...
Site :
http://infogestion-consulting.ch
Thèmes liés : valeur d un fond de commerce / prix d'un fond de commerce restaurant / prix d un fond de commerce / prix de vente d un fond de commerce / vente d'un fond de commerce calcul
Chercher à vente fond de commerce boulangerie
Boulangerie pâtisserie à vendre fonds de commerce boulangerie.
Commerce tenu depuis plus de 30 ans. 945 vues au total 0 vues aujourd'hui. Fonds de commerce Boulangerie à vendre en bord de mer Var. Boulangerie pâtisserie à vendre 3 janvier 2014. Vente fonds de commerce boulangerie située dans le département du Var en bord de mer. Surface 30 m2 63 m2 de laboratoire 31 m2 de réserve. 1092...
Site :
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Cherche fonds de commerce : recherche fonds de commerce ...
Cherche fonds de commerce
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Vous êtes un entrepreneur ou commerçant qui cherche un fonds de commerce à reprendre ? Vous êtes en train de rechercher une opportunité d'achat de fonds de commerce pour démarrer votre affaire ?
Découvrez sur le portail Michel Simond, spécialiste dans l'accompagnement des cédants et repreneurs de...
Site :
msimond.fr
Comment évaluer la vraie valeur d'un restaurant
Un restaurant est un fonds de commerce. À ce titre, il s'évalue comme tous les autres fonds de commerce.
Pour ce faire, il faut se livrer à une analyse précise des trois derniers bilans du restaurant que l'on envisage d'acquérir. Ces documents comptables attestent des résultats de l'entreprise. Eux seuls sont à prendre en considération à l'exception des événements exceptionnels que...
Site :
http://www.neorestauration.com
Thèmes liés : prix d'un fond de commerce restaurant / valeur d un fond de commerce / prix d un fond de commerce / valeur fonds de commerce restaurant / vend fond de commerce restaurant
Fonds de commerce Nord-Pas-de-Calais - Michel Simond
Fonds de commerce Nord-Pas-de-Calais
Conseils d'experts pour l'achat d'un fonds de commerce dans le Nord-Pas-de-Calais
Afin de réussir votre projet d'achat d'un fonds de commerce dans le Nord-Pas-de-Calais , le cabinet d'affaires Michel Simond met à votre disposition une sélection d'annonces de vente de fonds de commerce de boulangeries, pharmacies, bars, restaurants, PMU, hôtels...
Le...
Site :
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Combien vaut un restaurant ? - ECL DIRECT
Cet article a donc pour but de vous donner les clés de réussite d'une bonne évaluation d'un fonds de commerce en restauration.
La valeur du fonds de commerce : entre 50 et 100 % du chiffre d'affaires
Pour tous les types de commerce, il existe des barèmes de valorisation à utiliser à titre indicatif, pour évaluer, ou du moins se donner une tendance, de la valeur d'un fonds de commerce.
Pour...
Site :
https://www.expert-comptable-tpe.fr
Thèmes liés : prix d'un fond de commerce restaurant / valeur d un fond de commerce / valeur fonds de commerce restaurant / prix de vente d un fond de commerce / prix d un fond de commerce par rapport au ca
Fond Commercial Bilan - informations : Je-Cherche.info
Fond Commercial Bilan - Informations : Je-cherche.info
Fond Commercial Bilan : Je-Cherche.info : Obtenir des infos en relation avec de votre demande, tous résultats web dans une page unique. : Fond Commercial Bilan
http://www.je-cherche.info/-Fond+Commercial+Bilan
18 Bic - Cession Ou Cessation D'activité - Déclaration Et ...
Lorsque la cession d'un fonds de commerce n'a pas été publiée ......
Site :
http://www.je-cherche.info
Bodacc.fr | Baromètre
Accueil > Baromètre
Baromètre Bodacc
La crise pèse-t-elle sur les reprises de fonds de commerce ? Le Baromètre Bodacc analyse le marché de la vente et cession de fonds de commerce et d'industries en France (bâtiment, commerce, industrie et services). Il détaille le montant moyen des transactions par secteur d'activité, région et département, profil type des acquéreurs. Établi à...
Date: 2017-07-07 16:49:39
Site :
http://www.bodacc.fr
Thèmes liés : prix d un fond de commerce par rapport au ca / cession fonds de commerce reprise salaries / achat d'un fond de commerce en france / prix d'un fond de commerce restaurant / cession d un fond de commerce
Cherche fonds de commerce : recherche ... - Michel Simond
Cherche fonds de commerce
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Comment évaluer un fonds de commerce - CCI Paris Ile-de ...
Comment déterminer la valeur du fonds de commerce ?
La fixation du prix du fonds de commerce résulte d'un accord négocié entre le vendeur et l'acheteur basé sur la valeur du fonds de commerce estimée en prenant en compte le montant de chacun des éléments d'exploitation.
L'estimation des actifs incorporels
Ces actifs comprennent la clientèle, le droit au bail, le nom...
Site :
http://www.entreprises.cci-paris-idf.fr
Thèmes liés : cession d'un fonds de commerce et bail commercial / cession d'un fond de commerce definition / droit cession d un fond de commerce / cession d un fond de commerce / valeur d un fond de commerce
Fonds de commerce - Définition - Dictionnaire juridique
FONDS DE COMMERCE DEFINITION
Définition de Fonds de commerce
Le fonds de commerce est composé d'un ensemble d'éléments concourant à constituer une unité économique dont l'objet est de nature commerciale comprenant des éléments corporels, tel que le matériel, les marchandises et les équipements, et des éléments incorporels, tels que la clientèle, le droit au bail et le nom...
Site :
dictionnaire-juridique.com
Thèmes liés : fonds de commerce droit d'opposition / cession d'un fonds de commerce par une societe / cession d'un fonds de commerce et bail commercial / cession d'un fond de commerce definition / vente d'un fond de commerce bail
Fonds de commerce - Définition - Dictionnaire juridique
FONDS DE COMMERCE DEFINITION
Définition de Fonds de commerce
Le fonds de commerce est composé d'un ensemble d'éléments concourant à constituer une unité économique dont l'objet est de nature commerciale comprenant des éléments corporels, tel que le matériel, les marchandises et les équipements, et des éléments incorporels, tels que la clientèle, le droit au bail et le nom...
Site :
dictionnaire-juridique.com
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Fonds de commerce Ile-de-France - Michel Simond
Fonds de commerce Ile-de-France
Investir dans achat d'un fonds de commerce en Ile-de-France avec Michel Simond
Vous souhaitez reprendre une entreprise ou un commerce dans l'un des départements de la région d'Ile-de-France ? Référez-vous au cabinet de conseil en cession et acquisition de commerces et d'entreprises Michel Simond .
L'Île-de-France est la région la plus peuplée de la France...
Site :
msimond.fr
Questions sur la transaction de fonds de commerce ...
Questions sur la transaction de fonds de commerce
Questions sur la transaction de fonds de commerce
Quelles sont les étapes d'une cession de fonds de commerce CHR avec TCC ?
1. Analyse de l'affaire. (Bilan/bail/personnel/outil de travail/emplacement/Inventaire...)
2. Signature d'un mandat obligatoire (Loi Hoguet) fixant entre autres : le prix de vente, le délai,...
Site :
http://www.tcc-fr.com
La Reprise / Transmission D’entreprise | Le coin des ...
Dans le cadre de la cession d'un fonds de commerce, le compromis de vente et la promesse unilatérale de vente sont deux actes juridiques aux conséquences biens différentes pour le vendeur et pour l'acquéreur. Afin que vous puissiez bien appréhender la différence entre ces deux contrats, nous vous présentons dans ce dossier : les caractéristiques du [...]
Le compromis de vente d'un fonds...
Site :
lecoindesentrepreneurs.fr
La cession de fonds de commerce : la détermination du prix ...
La cession de fonds de commerce : la détermination du prix
Article juridique publié le 29/03/2011 à 23:13, vu 55818 fois, 0 commentaire(s) , Auteur : MAITRE ANTHONY BEM
La détermination du prix de cession de fonds de commerce est souvent complexe et doit s'effectuer de manière rigoureuse notamment afin d'éviter des sanctions juridiques et/ou fiscales.
Bien que le prix puisse être librement...
Site :
https://legavox.fr
Modalités de calcul de la valeur et du prix d'un "droit au ...
Il existe plusieurs méthodes pour évaluer la valeur d'un fonds de commerce et d'un droit au bail. Si le calcul de ces notions juridiques trouve essentiellement sa raison d'être en cas de cession, il se justifie aussi en cas de refus de renouvellement du bail commercial par le bailleur.
lire la suite ...
Il existe plusieurs méthodes pour évaluer la valeur d'un fonds de commerce et droit au...
Site :
https://www.legavox.fr
Quel traitement comptable du fonds commercial dans le ...
Quel traitement comptable du fonds commercial dans le cadre d'un changement d'activité ?
Pierre Cléon,
Imprimer
Traitement comptable du fonds commercial dans le cadre d'un changement de site et d'activité
Quel est le traitement comptable à adopter dans le cas d'un fonds commercial dont l'activité et le site changent ? Réponse d'expert.
La Commission des études comptables de la CNCC s'est...
Date: 2018-04-15 16:09:23
Site :
https://business.lesechos.fr
Thèmes liés : fond commercial bilan comptable / valeur d un fond de commerce / fond commercial bilan / valeur fonds de commerce restaurant / fond commercial
Je reprends un fonds de commerce | Notaires de Paris - Ile ...
Je reprends un fonds de commerce
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publié le 14/03/2017
Qu'est-ce qu'un fonds de commerce ?
Le fonds de commerce se compose de l'ensemble des biens affectés par un commerçant à une exploitation en vue de satisfaire une clientèle. Il comporte des éléments corporels (mobilier, matériels, outillage) et incorporels (clientèle, droit au bail , nom commercial, enseignes).
La...
Date: 2017-07-07 17:04:13
Site :
http://www.notaires.paris-idf.fr
Prix de vente, Fonds de commerce, Fleurs, Campagne | Tout
Les juridictions statuant sur la valeur marchande des fonds de commerce, notamment en cas d'éviction, complètent depuis des années la méthode de valorisation en référence au chiffre d'affaires par l'exigence d'autres méthodes également utiles à l'appréciation de la valeur moyenne du fonds de commerce. [...] · Stock de marchandises à valoriser séparément de la vente. à la...
Site :
http://achat-vente.cession-commerce.com
Thèmes liés : valeur d un fond de commerce / prix de vente d un fond de commerce / vente d un fond de commerce / valeur fonds de commerce fleuriste / prix d'un fond de commerce restaurant
Restaurants à vendre - 06 - Alpes-Maritimes
05/07/2017 Vente restaurant - 06 Alpes-Maritimes
450 000 EUR
CANNES, hyper Centre, CARRE d'OR, en un mot ce restaurant est situé à moins de 150 mètres de la Croisette et à moins de 150 mètres de la rue d'Antibes. Dans ce périmètre très fréquenté le soir et la nuit, l'affaire vendue est entourée de bars à thèmes développant un chiffre d'affaire supérieur à un million...
Site :
lhotellerie-restauration.fr
Cession de fonds de commerce : focus sur les principales ...
Le fonds de commerce est généralement défini comme un ensemble de biens mobiliers, corporels et incorporels qu'un commerçant personne physique ou morale affecte à une activité commerciale.
Dernière mise à jour : 3 mars 2017
Ecoutez
Il comprend généralement :
les éléments incorporels (biens ou valeurs immatériels) : clientèle, enseigne, nom commercial, droit au bail, contrats de...
Date: 2017-07-07 18:42:35
Site :
village-justice.com
Thèmes liés : cession d'un fonds de commerce par une societe / cession d'un fonds de commerce et bail commercial / cession d'un fond de commerce impot / cession d'un fond de commerce definition / cession d'un fond de commerce plus value
Les différentes étapes juridiques de l’ouverture d’un ...
Ecoutez
D'un point de vue comptable et financier, vous aurez d'une part à évaluer le fonds de commerce que vous souhaitez acquérir par un diagnostic approfondi de l'activité, des éléments commerciaux, comptables, financiers, humains, techniques et d'autre part à prévoir, au terme d'un business plan, les perspectives d'évolution de l'entreprise.
S'agissant du volet juridique, il vous sera...
Date: 2017-07-07 18:33:43
Site :
village-justice.com
Comment financer un projet de reprise de fonds de commerce
Comment financer un projet de reprise de fonds de commerce ?
Posted on
by Anne DRW
Ça y est... vous avez trouvé le fonds de commerce qui vous plait, la prochaine démarche est de trouver les financements nécessaires à son rachat. En plus de l'apport personnel et des différentes aides ou subventions que vous pourrez solliciter, il faudra demander un emprunt à une banque. Comment s'y...
Site :
https://www.entre-mise.fr
Thèmes liés : reprise d un fond de commerce / rachat d'un fond de commerce sans apport / rachat d un fond de commerce / droit d'enregistrement fond de commerce / achat d'un fond de commerce en france
Fonds de commerce Basse-Normandie, Calvados - Michel Simond
Vous recherchez un fonds de commerce en Basse-Normandie ? Faites appel au professionnalisme des conseillers Michel Simond .
La région de Basse-Normandie est une région côtière avec une façade maritime qui s'étend sur plus de 471 km. Elle regroupe trois départements : le Calvados, la Manche et l'Orne. Les secteurs économiques les plus attractifs de la Basse-Normandie sont la pêche, le...
Site :
msimond.fr
Plus value, Vente, Fonds | Tout
Peut-on échapper à la plus-value ?
J'ai financé personnellement ces investissements. A combien puis-je estimer mon commerce sachant qu'il se situe en plein centre ville, face à un parking et attenant à un salon de coiffure. [...] Comment calcule-t-on la plus value taxable par les impôts sur la vente de ce fonds et comment rentrer dans ces investissements financiers et ne pas perdre...
Site :
http://achat-vente.cession-commerce.com
Thèmes liés : vente d'un fond de commerce plus value / vente d'un commerce plus value / prix de vente d un fond de commerce / vente d'un fond de commerce bail / vente d'un fond de commerce et bail commercial
Cession de fonds de commerce ou de clientèle : formalités ...
Sont compris dans la vente du fonds de commerce :
les éléments incorporels (biens ou valeurs immatériels) : clientèle, enseigne, nom commercial,
, contrats de travail, d'assurance et d'édition, enseigne, droits de propriété littéraire, artistique et industrielle (brevets, logiciels, marques, etc.), autorisations administratives (licences par exemple), nom de domaine, marchés en cours,...
Fonds de commerce, Comment financer le rachat par ...
Le crowdlending ou crédit participatif offre aux entrepreneurs la possibilité de soutenir la croissance de leurs PME avec l'achat d'un fonds de commerce.
La problématique du financement d'un fonds de commerce
Selon le dernier palmarès annuel établi par le Bodacc Baromètre BODACC , ils se sont échangé en France environ 40000 fonds de commerce pour une valorisation unitaire de 180.000EUR,...
Site :
https://blog.wesharebonds.com
Thèmes liés : achat d'un fond de commerce en france / prix d'un fond de commerce restaurant / rachat d'un fond de commerce sans apport / offre d achat fonds de commerce / achat d un fonds de commerce
Clause de destination et bail "tous commerces" (fr) - La GBD
La clause de destination, côté bailleur
par Christophe Denizot, avocat au barreau de Paris
Si le locataire rêve d'une destination "tous commerces", les bailleurs acceptent très rarement une telle stipulation, préférant restreindre l'activité que le locataire pourra exploiter dans les locaux loués. Ont-ils raison ou pourraient-ils valider une telle clause ?
Avant de répondre à cette...
Date: 2018-03-27 09:35:05
Site :
http://www.lagbd.org
Cession de droit au bail commercial et fonds de commerce ...
Cession de droit au bail commercial et fonds de commerce, comment ça marche ?
Roland, agent d'affaires en immobilier d'entreprise et du commerce vous donne des conseils !
La recherche d'un local est souvent une étape longue et difficile ! Le bail commercial est ce qui vous lie juridiquement au propriétaire bailleur et pour éviter les mauvaises surprises, il doit être bien établi. Pour...
Site :
http://www.emploietnous.fr
AGENCE DU VIEUX MARCHE ROUEN 76000 - Annonces immobilier
Professionnel de la transaction immobilière et en fonds de commerce depuis 1991, notre expérience est mise à votre service pour vous aider, sélectionner, et accompagner dans tous vos projets de vente ou d'achat.
En transaction fonds de commerce, nous vous accompagnons pendant et après toute la transaction afin de constituer, présenter tous les dossiers nécessaires à votre acquisition mais également à l'obtention des agréments.
Nous pouvons également donner des avis de valeur de votre bien ou de votre commerce.
Inscrit à l'ORIAS, notre...
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Fond de commerce à reprendre en Ardèche
Opportunité suivante
Caractéristiques du site
En Ardèche méridionale, cause retraite, vends fonds de commerce dans un ancien moulinage en pierres de taille du 19° sur un terrain de 2500 m² : un musée de la soie créé en 1996, avec d'authentiques pièces (moulins, métiers à tisser, etc.) une grande boutique, une cuisine de restaurant à rééquiper (possibilité salon de thé,...
Site :
http://www.pole-implantation-tourisme.org
Thèmes liés : vente d'un fond de commerce et bail commercial / vente d'un fond de commerce bail / vente d un fond de commerce / vente fond de commerce en ligne / vente de fond de commerce
Comment acheter un hôtel ou un restaurant, information ...
Valoriser une affaire en tenant compte de la moyenne d'un minimum de deux critères !
Par l'EBE (Excédent Brut d'Exploitation) :
C'est un élément de la rentabilité. Le montant EBE doit permettre de rembourser votre crédit et vous payer.
Calcul de l'EBE « reconstitué » :
Résultat avant impôts
+ Salaires et avantages du gérant actuel
+ Dotations aux amortissements
+ Intérêt des emprunts en cours
+ Loyer si achat des murs
La valorisation s'effectue par la moyenne des trois derniers EBE :
Fonds de commerce : 4 fois l'EBE
Par le CA (Chiffre d'affaires HT) :
C'est la méthode la...
Date: 2010-07-11 22:00:47
Site :
http://chrconseil.com
Thèmes liés : valeur d un fond de commerce / valeur fonds de commerce restaurant / valeur fonds de commerce / acheter un fond de commerce avec les murs / reprise d un fond de commerce
Achat d'un fonds de commerce: évitez les pièges
Achat d'un fonds de commerce: évitez les pièges
Publié le
01/11/2011
par Mallory Lalanne
Reprendre un fonds de commerce ne s'improvise pas. Cette opération comprend à la fois les biens mobiliers et les éléments incorporels, comme le bail commercial, la clientèle et les contrats. Pour éviter les mauvaises surprises, voici les points à analyser.
La reprise d'une entreprise est, en...
Site :
http://commerce.chefdentreprise.com
Thèmes liés : achat d un fonds de commerce / cession d'un fonds de commerce et bail commercial / reprise d un fond de commerce / cession d'un fonds de commerce par une societe / cession d'un fond de commerce impot
Le fonds de commerce des Brasseries Georges a été cédé
Treize candidats avaient montré de l'intérêt pour la reprise du fonds de commerce des Brasseries Georges. C'est le groupe Blanchart qui a emporté la mise. Le personnel est maintenu. Le restaurant devrait rouvrir ses portes le 14 mars prochain.
La nouvelle est tombée ce lundi soir. Le groupe Blanchart reprendra le fonds de commerce des Brasseries Georges. Le personnel est maintenu en place...
Site :
https://www.lecho.be
Thèmes liés : reprise d un fond de commerce / annonce fond de commerce restaurant / valeur fonds de commerce restaurant / reprise fond de commerce / valeur d un fond de commerce
Licence de droit, cours de droit des affaires
Partie 1 : le commerçant déterminé par son activité commerciale
§1 - L'activité commerciale
L'activité commerciale renvoie à l'acte de commerce. Cependant, on ne dispose pas de définition substantielle de ces actes. En doctrine on a cherché à réfléchir à partir de la liste fournie et à dégager un critère général de la commercialité. On propose alors différents critères.
Il...
Date: 2016-03-16 19:07:27
Site :
http://www.cours-univ.fr
Fonds De Commerce - Quels Sont Les Diagnostics ...
Lors de la vente d'un bien immobilier, les diagnostics obligatoires se sont multipliés depuis quelques années. Mais qu'en est-il en matière commerciale ? Est-ce pareil quand on vend les murs d'un local commercial ou quand on cède seulement son fonds de commerce ?
De nombreux diagnostics lors de la vente des murs
Quand on vend les murs d'un local commercial, certains diagnostics immobiliers...
Site :
immonot.com
Thèmes liés : vente d'un fond de commerce et bail commercial / vente d'un fond de commerce bail / vente d un fond de commerce / prix de vente d un fond de commerce / diagnostic immobilier pour fond de commerce
Cession des biens du débiteur (en liquidation judiciaire)
Voir cette notion
Une limitation temporaire: les biens objet d'une saisie pénale
Le juge commissaire ne peut ordonner la vente d'un bien objet d'une saisie pénale Cass com 15 novembre 2017 n°16-17868 . En pratique il convient préalablement de solliciter du juge qui a ordonné la saisie qu'il autorise la vente ( article 706-144 du CPP )
Les restrictions aux choix des candidats cessionnaires...
Site :
https://www.pernaud.fr
Cours de droit commercial - Cours de droit
Accueil >> Droit commercial >> Cours de droit commercial
Cours de droit commercial
Par coursdedroit dans Droit commercial le 12 Mars 2015 à 19:10
DROIT COMMERCIAL
Le droit commercial est l'ensemble des règles spéciales applicables aux personnes qui exercent le commerce. Il s'applique aux commerçants dans l'exercice de leur activité professionnelle, et aussi aux activités...
Agence, vente fonds de commerce Valenciennes, Douai ...
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Notre agence commerciale
Présentation
50 ANNEES DE COMPETENCE ET DE SERIEUX FERONT TOUJOURS LA DIFFERENCE
Créée en 1959 par Monsieur Roland BORDEYNE à Armentières, l'Agence Bordeyne s'est rapidement installée à Lille, tout d'abord Boulevard de la Liberté, avant d'élire domicile en 1976 au 405 rue Léon Gambetta, et au 128, rue Solférino aujourd'hui.
Adhérent FNAIM depuis...
Site :
https://www.agencebordeyne.com
Thèmes liés : agence vente de fond de commerce / valeur fonds de commerce tabac presse / vente cafe hotel restaurant / agence specialisee vente commerce / vente fond de commerce restaurant lille
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